Unsere Leistungen in der Hausverwaltung
Wir bieten Ihnen eine kompetente Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie. Gerne nehmen wir Ihnen die Aufgaben rund um Ihr Eigentumsobjekt ab und erstellen im Gegenzug ein individuelles Angebot, welches speziell auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist.
Unsere Leistungen umfassen sowohl die Wohnungseigentümergemeinschaft, als auch die einfache Immobilien- oder Eigentumsverwaltung.
Wir bieten Ihnen einen kompetenten und gleichzeitig juristischen Service aus einer Hand. Unsere Kompetenz beruht auf jahrzehntelanger Erfahrung. Selbstverständlich führen wir alle Arbeiten rund um Ihre Immobilie auf der Basis rechtlich einwandfreier und fairer Verträge aus.
Unsere Services im Überblick
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Kontrolle eingehender Mieten und Betriebs- bzw. Heizkostenvorauszahlungen
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Verfolgung von Mietrückständen (Mahnungen)
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Erstellung einer Jahresabrechnung über die Mieteingänge, sowie entstandener Kosten inklusive Rechnungsdarlegung
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Erstellung der jährlichen Abrechnung über die Betriebskosten sowie Heizkosten des Gesamtmietobjektes
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Erstellung der Einzelabrechnungen pro Mietpartei unter Berücksichtigung der geleisteten Vorauszahlungen
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Festsetzung der Betriebskostenvorauszahlung
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Abnahme und Übergabe von Objekten bei Mieterwechsel, einschließlich Protokoll
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Abschluss, Aktualisierung und Kündigung von Wartungs- und Versicherungsverträgen
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Abwicklung von Versicherungsschäden (Feuer, Rohrbruch, Haftpflicht, etc.)
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Erstellung von Mietverträgen
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Durchführung von Mieterhöhungen (Mietanpassungen), sowie Kündigungen
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Beauftragung von Fachfirmen für Instandhaltung und Wartung
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Einholung von Vergleichsangeboten bzw. Handwerkerangeboten bei anfallenden Reparaturen sowie deren Beauftragung und Überwachung
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Durchführung von Eigentümerversammlungen (Einberufung sowie Protokollierung)
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Erstellung eines Wirtschaftsplans
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Falls gewünscht: Externer Hausmeisterservice
Alle Leistungen gemäß Wohnungseigentümergesetz, u.a.
